DESCRIPCIÓN
<p>Edificio de uso de suelo mixto. Ubicado en Isla Mujeres sobre la Avenida principal Rueda Medina. Frente a la playa pública. </p><p>El edificio tiene una ubicación excelente para el turismo. Ya que esta a distancia caminable de toda el área turística. En principio de cuentas esta sobre la Avenida principal de Isla Mujeres que actualmente es la nueva zona tipo 5ta Ave., Frente a la playa publica, frente a zona de servicio publico y renta de carritos, esta en un área que puedes caminar a playa norte y clubs de playa, así como también puedes caminar toda la calle peatonal llena de restaurantes, boutiques y atractivo turístico que es la calle Juarez. </p><p>El edificio tiene locales comerciales y 4 departamentos para renta. </p><p>El edificio actualmente es de 3 pisos. Pero tiene la capacidad y uso para 2 pisos mas. Y poner una terraza con alberca en el roof. Y convertirlo en 11 departamentos totales. </p><p>El edificio se vende con todo y los contratos de renta actuales. </p><p>Se vende con todo y SA. de CV. y sus activos. Solo se requiere modificación al acta constitutiva de la sociedad.</p><p>Activos: </p><p>-Cuentas bancarias donde mensualmente se depositan las rentas de los contratos.</p><p>-Vehículo Chirey, Tiggo 7 Pro modelo 2023 la cual fue <span style="font-size: 14px;">comprada de contado por lo que se cuenta con la factura original a nombre de la sociedad.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">-Contratos de arrendamientos. Los que están Actualmente y cuenta con una carta compromiso de arrendamiento por 30 años. Para entrar en funcionamiento en abril - mayo del 2025.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">-Licencia de uso de suelo y de operación. Es decir, ya negocio en marcha.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">-Mobiliario y equipo.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">-Reservas existentes.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p>El edificio se compone de la siguiente manera:</p><p>Planta Baja<br></p><p>Estructuralmente la planta baja cuenta con 3 locales comerciales, dos están con contrato de<br></p><p>arrendamiento con una farmacia y el otro en contrato de arrendamiento con un comercio (lado derecho), ambos<br></p><p>son por 5 años y vamos iniciando el tercer año de la farmacia y el segundo del comercio. </p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Planta Superior</span></p><p>En la parte superior del local comercial del lado derecho quedo un área que se le denomino ¨La Terraza¨ el cual esta<br></p><p>un spa que da servicio de masajes al público en general y tiene un contrato por un año. </p><p><br></p><p>Departamentos: segundo y tercer piso.</p><p>El edificio cuenta con 4 departamentos completamente equipados y en funcionamiento. Tienen</p><p>capacidad para 6 personas cómodamente, aunque se han hospedado hasta 10 personas. </p><p>Cada departamento <span style="font-size: 14px;">cuenta con cocineta, sala, comedor, baño completo y closet, todos dan cara hacia la avenida</span></p><p>Rueda Medina por lo que tienen vista a la playa y al mar. </p><p><br></p><p>Los departamentos se comercializan por pagina web propia completamente <span style="font-size: 14px;">automatizada y con punto de venta propio. Además por VRBO, EXPEDIA,</span></p><p><span style="font-size: 14px;"> TRIPADVISOR, </span><span style="font-size: 14px;">BOOKING.com, AIRBNB y todos son controlados por un channel manager Little Hotelier.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Esta propiedad es un negocio en marcha, ideal para conservarlo de la manera actual o para convertirlo en hotel boutique. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">Para mas información o citas favor de contactarnos. </span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p> <br> </p><br>
